よくあるご相談内容は・・・
◆ 民泊や日本国籍外の入居者（滞納、相続、マナー違反等）の対策方法を知りたい。
◆ 築４０年以降の長期修繕計画はどうしたらよいか?
◆ 修繕積立金が不足しているが、値上げ以外の方法はないのか?
◆ マンションの終わりの迎え方はどのような方法がありますか?
◆ 老朽したマンションを再生するために知っておくべきポイントは?
◆ 管理会社との委託契約時に注意する点を知りたい。
◆ 高齢化で役員のなり手がないが、どのような対策が必要か?
◆ 組合運営で知っておくべきポイントをおしえてほしい。
◆ 新築の早い時期に、運営方法が適正か確認したい。
◆ 修繕等の業者選びで気を付けることを知りたい。
◆ 毎回総会で言い合いになる。どのようにすれば円滑な合意形成ができるのか?
などです
課題解決の方法は、管理規約・建物設備の状況等により管理組合ごとで異なります。
まずはお困りごとなどをヒアリングし、内容によっては、管理規約や書類などを確認させて頂きます。
早期解決を目指し、専門的な知識とこれまでの経験をもとに、課題解決のための優先順位・決議手順などを示した上で、丁寧にサポートいたします。
マンション管理組合の運営診断
住むために購入されたマンションですが、管理料を支払っているからと任せきりでは大事な資産管理はできません
運営診断は、お住まいのマンションの運営状態を知り、様々なトラブルを防いだり、事前に対策をとれる有効な手段です。
未来のために・・・
管理組合が主体的にマンションを管理していくことはもちろん、すべての組合員に適正な 管理を行う重要性や必要性を知って頂くことで、事前に準備ができたり、選択肢が増えたり、 未然に防げるトラブルがあります。選択で未来は変わってきます。
◆ マンション管理組合運営診断をご活用ください ◆
事前打合せ後、お申込みいただきます。
管理規約、予算などによって、診断依頼の手順が異なりますので確認が必要です。
診断内容
管理計画認定申請までのアドバイスを含みます。
その他診断に必要とする書類等を提出頂く場合があります。
診断費用
勉強会のご案内
いつも感じる「早い段階からサポートできていたら・・・」の想い
多様な課題を解決する必要のあるマンション管理。新築当時は大きな問題もなく生活できていても、大規模修繕工事が近づくと修繕積立金不足などをきっかけに対応を迫られる管理組合があります。
できるだけ早い段階から、マンション管理に関心をもち、組合運営、長期修繕計画に基づく維持管理、修繕積立金の見直しを行うと、慌てて対応することもなく、安心安全な生活を続けることができるのです。
オフィスМ2は、マンション勉強会を毎月ズームで開催しています。
目的は、管理組合運営を知っていただくこと、マンション管理に関心をもっていただくこと、他の管理組合の方々と交流いただくことです。
勉強会では、マンションに関するテーマ、専門業者による各種説明、最新情報の提供などのほか参加者による意見交換、情報交換なども行っています。勉強会の開催日、テーマ、参加方法は、トップページでお知らせしていますのでそちらをご確認ください。